Cập nhật phân tích pháp lý mới nhất về doanh nghiệp, đầu tư, lao động và các vấn đề pháp chế thực tiễn.
Dự thảo Luật Đất đai 2026 có thể làm thay đổi đáng kể vai trò của công chứng, chứng thực trong giao dịch quyền sử dụng đất. Bài viết phân tích tác động của việc không bắt buộc công chứng đến giá trị chứng cứ, nghĩa vụ chứng minh, tranh chấp về chữ ký, quyền đại diện, tài sản chung, thanh toán và quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án, Trọng tài.
19/9/2026 17 phút đọc
Dự thảo Luật Đất đai 2026 đề xuất thay đổi đáng chú ý về "công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp và góp vốn bằng quyền sử dụng đất". Theo hướng đề xuất mới, việc công chứng, chứng thực có thể không còn bắt buộc đối với những thửa đất đã có đầy đủ thông tin trong "cơ sở dữ liệu đất đai". Bài viết phân tích sự khác biệt giữa quy định hiện hành và Dự thảo, làm rõ liệu "mua bán đất có còn phải công chứng" hay không, vai trò của đăng ký đất đai, giá trị pháp lý của hợp đồng không công chứng, cũng như những rủi ro và vấn đề cần tiếp tục hoàn thiện để bảo đảm an toàn cho giao dịch bất động sản.
19/9/2026 21 phút đọc
Không phải cứ có nợ thuế là bị tạm hoãn xuất cảnh. Biện pháp này chỉ được áp dụng khi người nộp thuế thuộc đúng nhóm đối tượng, đáp ứng đủ ngưỡng nợ, thời gian quá hạn và điều kiện thủ tục tương ứng. Từ ngày 01/7/2026, căn cứ trọng tâm để làm căn cứ áp dụng là Luật Quản lý thuế 2025 và Nghị định 252/2026/NĐ-CP.
19/9/2026 10 phút đọc
Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là vấn đề quan trọng, quyết định thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ pháp lý giữa các bên. Theo Điều 401 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác. Bài viết phân tích quyền thỏa thuận thời điểm có hiệu lực của hợp đồng, bao gồm hiệu lực trong tương lai, hiệu lực gắn với điều kiện và hiệu lực hồi tố; đồng thời làm rõ các giới hạn pháp lý, yêu cầu về công chứng, đăng ký và những lưu ý quan trọng khi soạn thảo điều khoản hiệu lực nhằm hạn chế rủi ro và tranh chấp.
17/9/2026 9 phút đọc
