Cập nhật phân tích pháp lý mới nhất về doanh nghiệp, đầu tư, lao động và các vấn đề pháp chế thực tiễn.
Trong quá trình xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2026, việc duy trì công chứng bắt buộc đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất tiếp tục được quan tâm. Từ Dự thảo Luật Đất đai ngày 18/10/2026, Luật Tâm Tiến phân tích vai trò của công chứng trong phòng ngừa tranh chấp, bảo vệ quyền lợi các bên và định hướng cải cách thủ tục gắn với chuyển đổi số.
26/10/2026 8 phút đọc
Từ "Phụ lục A – Bảng rà soát Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 18/10/2026", Luật Tâm Tiến phân tích những vấn đề pháp lý cần tiếp tục hoàn thiện liên quan đến công chứng hợp đồng, quyền sử dụng không gian ngầm và trên không, phát triển dự án nhà ở thương mại, tài chính đất đai và quyền của nhà đầu tư nước ngoài. Qua đó, làm rõ các định hướng lập pháp nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các chủ thể liên quan.
26/10/2026 18 phút đọc
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực từ thời điểm công chứng hay chỉ khi hoàn tất thủ tục sang tên? Bài viết phân tích sự khác biệt giữa "thời điểm hợp đồng phát sinh hiệu lực" và "thời điểm việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực", trên cơ sở Bộ luật Dân sự 2015, Luật Đất đai 2024 và Luật Công chứng 2024. Việc phân biệt đúng các mốc ký kết, công chứng và đăng ký sang tên giúp các bên xác định chính xác quyền, nghĩa vụ và hạn chế rủi ro khi giao dịch nhà đất.
16/10/2026 10 phút đọc
Hợp đồng dịch vụ pháp lý có hiệu lực từ thời điểm ký hay từ thời điểm khách hàng thanh toán phí? Theo Luật Luật sư và Bộ luật Dân sự, các bên có quyền thỏa thuận về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng. Việc xác định rõ ngày ký, ngày có hiệu lực và thời điểm luật sư bắt đầu thực hiện dịch vụ giúp hạn chế tranh chấp về quyền, nghĩa vụ và phí dịch vụ pháp lý.
15/10/2026 4 phút đọc
Đặt cọc mua đất rồi không ký hợp đồng có bị phạt cọc? Nghị quyết 03/2026/NQ-HĐTP hướng dẫn trường hợp không phạt cọc, hoàn trả tiền cọc và tính lãi, quy định mới từ 15/10/2026.
13/10/2026 5 phút đọc
Không nộp hồ sơ giải thể, sau 180 ngày doanh nghiệp vẫn có thể được chuyển sang trạng thái “Đã giải thể”. Xem điều kiện theo Công văn 16148/BTC-DNTN của Bộ Tài Chính
13/10/2026 4 phút đọc
Nội quy lao động có hiệu lực sau khi hành vi xảy ra, nhưng Tòa vẫn bác yêu cầu hủy quyết định sa thải. Phân tích Bản án 54/2025/LĐ-PT.
13/10/2026 2 phút đọc
Hợp đồng chuyển nhượng đất ghi năm 2021 dù người ký mất năm 2020. Tòa phúc thẩm Vĩnh Long hủy án sơ thẩm trong vụ tranh chấp giao dịch giả tạo, vay tài sản và thừa kế.
13/10/2026 2 phút đọc
Dự thảo Luật Đất đai 2026 có thể làm thay đổi đáng kể vai trò của công chứng, chứng thực trong giao dịch quyền sử dụng đất. Bài viết phân tích tác động của việc không bắt buộc công chứng đến giá trị chứng cứ, nghĩa vụ chứng minh, tranh chấp về chữ ký, quyền đại diện, tài sản chung, thanh toán và quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án, Trọng tài.
19/9/2026 17 phút đọc
Dự thảo Luật Đất đai 2026 đề xuất thay đổi đáng chú ý về "công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp và góp vốn bằng quyền sử dụng đất". Theo hướng đề xuất mới, việc công chứng, chứng thực có thể không còn bắt buộc đối với những thửa đất đã có đầy đủ thông tin trong "cơ sở dữ liệu đất đai". Bài viết phân tích sự khác biệt giữa quy định hiện hành và Dự thảo, làm rõ liệu "mua bán đất có còn phải công chứng" hay không, vai trò của đăng ký đất đai, giá trị pháp lý của hợp đồng không công chứng, cũng như những rủi ro và vấn đề cần tiếp tục hoàn thiện để bảo đảm an toàn cho giao dịch bất động sản.
19/9/2026 21 phút đọc
